自2008年“智慧地球”和“智慧城市”概念出現(xiàn)之后，引發(fā)了全球一輪智慧城市建設的熱潮。中國緊跟世界步伐，“十八大”報告中提出要走中國特色新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現(xiàn)代化道路，將我國智慧城市建設上升到國家戰(zhàn)略層面，新一輪城鎮(zhèn)信息化建設熱潮迅速席卷全國。
作為智慧城市的重要組成單元，智慧社區(qū)成為各地重點建設的目標。那到底什么是智慧社區(qū)呢？智慧社區(qū)是利用物聯(lián)網、云計算、移動互聯(lián)網、信息智能終端等新一代信息技術，實現(xiàn)對社區(qū)居民吃、住、行、游等生活的數(shù)字化、網絡化、智能化、互動化和協(xié)同化管理，將社區(qū)建設成為政務高效、服務便捷、生活智能的社區(qū)生活新業(yè)態(tài)。專家認為，智慧社區(qū)是一個系統(tǒng)性的工程。它以技術服務于人為核心理念，將科技產品和物聯(lián)技術深度融入到生活之中達成了家庭和社區(qū)之間的實時聯(lián)動，實現(xiàn)了業(yè)主、地產、物業(yè)、商家多方的共贏局面。
智慧社區(qū)潛力分析
當前，互聯(lián)網技術不僅深刻變革了生產方式，也正在以一種全新的姿態(tài)改造我們的生活方式。2014年5月，住建部就已提出到2020年智慧社區(qū)比例超過50%的長期目標。住建部最新頒布的《智慧社區(qū)建設指南》也指出，2015年全國要啟動50多個試點項目。
IDC認為，2015年智慧社區(qū)將成為企業(yè)業(yè)務落地的承載點，智慧社區(qū)行業(yè)將實現(xiàn)快速拓展。IDC預計，智慧社區(qū)建設將在2015年取得快速發(fā)展，各企業(yè)將會加快在智慧社區(qū)行業(yè)的布局。智慧社區(qū)入口的爭奪，將會隨著模式創(chuàng)新、技術推廣和數(shù)據沉淀而日趨激烈。
2014年，國家發(fā)改委印發(fā)《關于加快實施信息惠民工程有關工作的通知》（發(fā)改高技【2014】46號），全面推動智慧社區(qū)建設，發(fā)展信息惠民應用，智慧城市、智慧社區(qū)建設得到國家及有關部委的高度重視。在智慧社區(qū)建設中，亟需以居民為服務核心，推進智慧養(yǎng)老、智慧健康等核心應用，打造完整成熟的智慧社區(qū)建設運營模式。全國智標委將開展智慧社區(qū)評價指標體系研究，驗收后以安全、穩(wěn)定為特色的社區(qū)生活將逐步進入大家的生活?！吧碓谕?，家就在身邊；回到家，世界就在眼前”的高智能品質生活也會大踏步來臨。
智慧社區(qū)被業(yè)界認為是大勢所趨，相信在不久的未來會有長足的發(fā)展，我們也期待智慧社區(qū)給生活帶來的便利舒適。
智慧社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
智慧社區(qū)的發(fā)展是一個持續(xù)過程，從80年代末開始，經過了幾個階段，包括智能化、數(shù)字化、智慧化，產品與技術從非可視樓宇對講開始逐步向網絡化、信息化、社區(qū)服務化方向發(fā)展，服務范圍也從樓宇、家居擴展到周邊商圈。市場標準和法規(guī)也逐步建立起來。從2004年到2008年，市場逐漸規(guī)范，產品日漸豐富，應用延伸至社區(qū)和城市領域。而智慧社區(qū)的快速增長階段是從2008年開始，市場規(guī)?？焖僭鲩L，產品種類齊全，應用輻射點到面形成了社區(qū)化的概念。
近年，政府又從產業(yè)激勵方面出臺了相關政策，包括《國家“九五”重大科技開發(fā)指南》、《中國建筑技術改策》和《2000年電子信息產業(yè)導向》。在政府的大力支持，群眾的期待都不斷促使智慧社區(qū)進一步落實在中國大江南北，受到廣泛的歡迎。在房產項目中全面引入物聯(lián)網高科技，實現(xiàn)全面的社區(qū)智慧化、智能化，全力營造一個科技、時尚、智能的智慧社區(qū)，提升房產的自身價值，通過智慧社區(qū)的軟硬件條件建設，改善社區(qū)的生活環(huán)境，增加業(yè)主的安全感與幸福感，也會促進鄰里之間溝通更加緊密、和諧。
智慧社區(qū)建設的困境
作為行業(yè)的未來發(fā)展前景，智慧社區(qū)在承載美好愿景的同時，也面臨著諸多需要解決或規(guī)避的問題。智慧社區(qū)看似離我們并不遙遠，但真正的落實和完善，還需要開發(fā)商提供更多的服務與支持，為未來人類的居住壞境的改善帶來更多便利。在智慧社區(qū)建設的過程中，也還存在一些困境。烽火通信的戰(zhàn)略與市場部總工程師李鏗認為：“智慧社區(qū)的概念盡管面世已有很多年，但普及度及認可度仍然偏低，主要原因有兩個：一是沒有形成好的商業(yè)模式，二是傳統(tǒng)物業(yè)和新的通信技術結合得慢。以，物業(yè)、安防、家電等‘分江而治’，各個行業(yè)習慣單打獨斗，缺乏面向整個智慧社區(qū)的全局考慮，無論對技術還是服務都沒有通盤謀劃?！?
除了李總工程師談到的這兩點原因外，還有以下兩個原因：
第一，智慧社區(qū)產品的“智能化”程度還不夠高，比如在家中無人時需開啟防盜報警系統(tǒng)，住戶回家后必須關閉防盜報警系統(tǒng)，否則就會發(fā)出誤報信號。又比如目前大熱的智能家居產品，多數(shù)為“雞肋”。
第二，智慧社區(qū)建設缺乏標準與規(guī)劃。住宅小區(qū)建設過程中往往只能參照各相關系統(tǒng)的有關標準執(zhí)行，導致工程設計、施工安裝、設備選型的隨意性較大。而且，系統(tǒng)建成后缺乏相應的驗收、測試標準，也沒有相關部門組織驗收。
發(fā)展智慧社區(qū)新模式
互聯(lián)網、移動互聯(lián)網的高速發(fā)展為傳統(tǒng)經濟、傳統(tǒng)產業(yè)帶來新的活力，商業(yè)形態(tài)和商業(yè)模式都隨之發(fā)生了巨大變化。目前在傳統(tǒng)家庭物聯(lián)和社區(qū)物聯(lián)的基礎上，在云服務智慧社區(qū)的新環(huán)境下，當前的社區(qū)周邊商業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)了以下新的趨勢：社區(qū)商業(yè)發(fā)展偏向于多功能綜合體；連鎖式經營將成為社區(qū)商業(yè)的主導方式；單一功能的零售業(yè)態(tài)將逐漸淡出；社區(qū)商業(yè)朝著電子商務智能化方向發(fā)展。對于這種新趨勢，智慧社區(qū)關注的內容已經從設備、系統(tǒng)相關的數(shù)字化、智能化，演變?yōu)閷ι钍孢m性、便捷性等服務意識的層面。
通過目前的市場形勢調研發(fā)現(xiàn)，智慧社區(qū)服務的提供方式正向著新的模式發(fā)展:線上綜合服務平臺通過聚合周邊商圈，提高生活便捷性；線下實體運營，打造復合型社區(qū)服務；運用互聯(lián)網技術、云計算打通線上線下，以人為本，實現(xiàn)服務一體化、智能化。在新的市場環(huán)境下，智慧社區(qū)已經從單純的設備制造商、系統(tǒng)集成商主導，變?yōu)楦鞣絽⑴c，互利共贏的局面，產業(yè)鏈上下游涉及房產開發(fā)商、物業(yè)/社區(qū)運營商、業(yè)務提供商、設備提供商、系統(tǒng)集成商、電信運營商等多個角色。
結語：我國智慧社區(qū)建設起步較晚，但發(fā)展較快，在國內智慧社區(qū)建設效果已初見成效。相信在科學的指導意見下以及ICT等的多項技術支持下，未來智慧社區(qū)將發(fā)展的更好！
